Evaluarea proprietății imobiliare
Evaluarea proprietății imobiliare este esențială pentru stabilirea unei valori obiective care să sprijine decizii informate în tranzacții, finanțări, raportări financiare și fiscale, având la bază multiple spectre ale valorii – de la valoarea de piață și valoarea justă, până la valoarea echitabilă, valoarea de investiție, valoarea sinergiei, valoarea de lichidare, valoarea de vânzare forțată și valoarea impozabilă – fiecare dintre acestea izvorând din scopuri specifice și nevoi diverse ale părților implicate.
Cel mai frecvent tip de valoare solicitat este valoarea de piață.
Valoarea de piață se estimează întotdeauna în contextul celei mai bune utilizări, care reprezintă utilizarea cea mai probabilă în mod rezonabil, legală și fezabilă a proprietății, generând astfel cel mai mare venit (valoare) sau profit.
Evaluare de bunuri mobile (mașini/utilaje, echipamente și instalații complexe)
Necesitatea evaluării bunurilor mobile este strâns legată de complexitatea și diversitatea contextelor în care acestea sunt utilizate sau tranzacționate. Evaluarea bunurilor mobile nu este un proces facil, ci mai degraba unul complex ce include o analiză aprofundată a diverșilor factori care influențează valoarea acestora în diferite situații (premisa montat pe amplasament sau demontat; ipoteza vânzării forțate; etc.). Această necesitate poate deriva din diverse considerente economice, financiare și legale, care implică evaluarea corectă a acestora pentru a facilita decizii informate și strategii eficiente de management.
În funcție de scopurile specifice și de nevoile variate ale părților implicate, pot fi estimate diverse spectre ale valorii – de la valoarea de piață și valoarea echitabilă, până la valoarea justă, valoarea de investiție, valoarea sinergiei, valoarea de lichidare și valoarea de vânzare forțată.
În cadrul acestui serviciu este inclusă evaluarea afacerilor/companiilor sau părți ale acestora, evaluarea de participații – pachete minoritare sau majoritare, evaluarea acțiunilor unei societăți, inclusiv evaluarea activelor în afara exploatării (atunci când este cazul) - ce necesită specializări diferite în domeniul evaluării.
De asemenea, oferim servicii profesioniste de evaluare a mărcilor, licențelor și altor active intangibile (precum software, aplicații, etc.).
Fiecare evaluare este personalizată în funcție de scopurile specifice și de nevoile variate ale părților implicate, putând astfel fi estimate diverse spectre ale valorii – de la valoarea de piață și valoarea echitabilă, până la valoarea justă, valoarea de investiție, valoarea sinergiei, valoarea de lichidare și valoarea de vânzare forțată.